Pernah dengar Greater Kota Kinabalu? Salah satu inisiatif utama kerajaan bagi membangunkan Sabah adalah di bawah rancangan ‘Greater Kota Kinabalu‘, yang dirancang sebagai transformasi baru sosio-ekonomi Sabah.
Di bawah rancangan ini, 5 kunci aspirasi transformasi ini adalah :
+ Pembangunan & Pemodenan Gaya Hidup Kota Kinabalu
+ Memajukan Tarikan Pelancongan
+ Meningkatkan Mobiliti & Pengalaman Pejalanan
+ Menaiktaraf Kemudahan Kesihatan Awam dan Swasta
+ Memperluas Pendidikan Awal
+ Pembangunan & Pemodenan Gaya Hidup Kota Kinabalu
+ Memajukan Tarikan Pelancongan
+ Meningkatkan Mobiliti & Pengalaman Pejalanan
+ Menaiktaraf Kemudahan Kesihatan Awam dan Swasta
+ Memperluas Pendidikan Awal
Menurut Jabatan Perangkaan Malaysia, populasi di Kota Kinabalu sahaja bakal mencecah 1 juta orangmenjelang tahun 2020. Ya, 1 juta orang.
Disebabkan populasi yang bakal berkembang pesat ini, Persatuan Pemaju Perumahan dan Hartanah Sabah telah mengambil keputusan untuk meluaskan pembangunan ke kawasan-kawasan sekitar Kota Kinabalu. Dan Tuaran adalah salah satu darinya!
Sejarah Tuaran
Kewujudan Tuaran bermula dari tahun 1813, dari surat rasmi yang pertama kali ditulis oleh Sir Stamford Raffles. Pada ketika itu, Tuaran dikenali sebagai ‘Jawaran’ yang membawa 2 maksud iaitu ‘air segar’ yang merujuk kepada Tuaran sebagai sumber air segar kepada penduduk setempat. Maksud kedua pula bermaksud ‘tawar-menawar’, yang merujuk kepada aktiviti perniagaan yang giat dijalankan di Tuaran sebelum kemasukan British.
1. Salah Satu Destinasi Pelancong
Dengan beberapa tumpuan alam yang bertempat di Tuaran, sudah pasti Tuaran menjadi salah satu tempat yang wajib dikunjungi pelancong. Salah satu lokasi di Tuaran turut disenarai oleh TripAdvisor sebagai tempat yang harus di lawati di Sabah. Antaranya adalah :
+ Shangri-La Rasa Ria Nature Reserve
+ Dalit Bay Golf & Country Club
+ Orang Utan Care Project
+ Sabandar Leisure Rides
+ Chanteek Borneo Indigenous Museum
+ Tuaran Crocodile Farm
+ Tuaran Sunday Market
+ Poturidong Tengah Bundu Camping Site
+ Rumah Terbalik
+ Dalit Bay Golf & Country Club
+ Orang Utan Care Project
+ Sabandar Leisure Rides
+ Chanteek Borneo Indigenous Museum
+ Tuaran Crocodile Farm
+ Tuaran Sunday Market
+ Poturidong Tengah Bundu Camping Site
+ Rumah Terbalik
Meskipun Tuaran bukanlah destinasi pelancongan utama jika dibandingkan dengan beberapa kawasan lain di Sabah, namun potensi ini sudah cukup untuk menjadikan Tuaran antara bandar yang mempunyai potensi tertinggi untuk berkembang luas.
2. Akses ke Bandar Kota Kinabalu
Lebuhraya Pan-Borneo
Dengan pembinaan Lebuhraya Pan-Borneo sepanjang 5,324KM sudah pastinya ia bakal memberi kemudahan akses kepada rakyat di Timur Malaysia. Apa kesannya pada Tuaran?
Tuaran bakal mendapat jajaran persisir pantai. Jajaran ini bakal memperlihatkan sambungan Tuaran terus ke Kudat. Dalam erti kata lain, perjalanan ke Kudat bakal disingkatkan dengan lebuhraya ini.
Selain akses ke Kudat, lebuhraya dua-hala ke Kota Kinabalu turut mampu membantu mengurangkan jangka masa perjalanan dan kesesakan untuk ke pusat bandar.
Dengan kewujudan Lebuhraya Pan-Borneo, perjalanan yang asalnya memakan masa selama 19 jam ini dikatakan bakal disingkatkan kepada hanya 12 jam. Penjimatan 7 jam tu!
Tuaran Bypass
Tuaran bypass yang menghubungkan terus Jalan Tuaran dengan Jalan Lintas dilihat menjadi salah satu kelebihan yang baik untuk perjalanan mereka yang menetap di Tuaran untuk ke Kota Kinabalu.
Dengan perkembangan ekonomi yang rancak di Kota Kinabalu sehinggakan lapangan terbang di sini dikatakan yang ke-dua tersibuk di Malaysia, sudah pasti akses seperti ini menjadi nilai tambah buat Tuaran.
3. Kepelbagaian Kemudahan
Sebagai sebuah kawasan yang ingin dipilih sebagai kawasan kediaman, sudah tentunya kita inginkan akses kepada kemudahan awam serta pasaraya. Betul? Di tuaran sahaja, ada pelbagai kedai runcit serta pasaraya yang mampu kita pilih. Siap ada pilihan untuk banding-bandingkan harga lagi!
Berikut merupakan antara pasaraya/kedai runcit yang dapat dikunjungi di Tuaran :
+ G-Mart Supermarket
+ Milimewa Supermarket
+ 99 Speedmart
+ CKS
+ Milimewa Supermarket
+ 99 Speedmart
+ CKS
Dan banyak lagi kedai runcit seperti Ramai Jaya, 7-Eleven dan sebagainya.
Turut dilengkapi juga kemudahan Dewan Serbaguna Tuaran sekiranya ada sebarang aktiviti yang ingin dijalankan.
Akses kepada Klinik 1 Malaysia juga ada di dalam Tuaran. Untuk ke hospital besar, anda hanya perlu bergerak tidak sampai 20km untuk tiba di Hospital Tuaran, Sabah.
4. Dikelilingi Institusi Pendidikan
Sekiranya anda jenis berkeluarga dan memikirkan perjalanan pergi dan pulang anak-anak ke sekolah, saya boleh katakan yang Tuaran antara bandar yang mempunyai variasi institusi pendidikan.
Dari sekolah tadika, sehinggalah ke universiti dan Institut Perguruan semuanya boleh dikatakan hanya ‘sekangkang kera’ sahaja dari Tuaran. Tidak percaya, saya beri contoh :
+ Tabika Kemas Kampung Keliangau
+ Tadika Chen Sin Tuaran
+ SK Chen Sin
+ Sekolah Agama Tuaran
+ SM St. John Tuaran
+ SMK Badin, Tuaran
+ Institut Perguruan Tuaran
+ Universiti Malaysia Sabah (16km)
+ Tadika Chen Sin Tuaran
+ SK Chen Sin
+ Sekolah Agama Tuaran
+ SM St. John Tuaran
+ SMK Badin, Tuaran
+ Institut Perguruan Tuaran
+ Universiti Malaysia Sabah (16km)
Sudah pasti Tuaran adalah tempat yang sesuai untuk kediaman mereka yang berkeluarga.
5. Peluang Pekerjaan Yang Luas
Di Tuaran ni, ada kah potensi pekerjaan?
Ya! Malah potensi di Tuaran boleh dikatakan amat luas. Daripada kerja-kerja perkilangan sehinggalah ke industri tanaman, pelbagai pilihan boleh dipilih untuk mereka yang menetap di sini.
Dari syarikat kecil sehinggalah besar, anda sendiri boleh pilih untuk kerja di mana dengan kepelbagaian bidang yang ada di sini.
+ Perodua (Automotif)
+ Asteel (Zink dan Pembinaan)
+ Kotabox (Kotak)
+ Kuari Telipok
+ PTM Farm (kebun)
+ Petro-Pipe
+ Tasco Bhd
+ Colorcoil
+ Asteel (Zink dan Pembinaan)
+ Kotabox (Kotak)
+ Kuari Telipok
+ PTM Farm (kebun)
+ Petro-Pipe
+ Tasco Bhd
+ Colorcoil
6. Capital Appreciation?
Jika ditanya soal ‘capital appreciation‘ di Tuaran, saya yakin dengan inisiatif-inisiatif yang dijalankan oleh kerajaan terutama sekali ke arah membangunkan Greater Kota Kinabalu, Tuaran adalah daerah yang mempunyai potensi yang besar.
Dengan populasi penduduk yang dikatakan bakal mencecah angka 1 juta pada 2020, sudah pasti bandar Kota Kinabalu akan lebih sibuk daripada hari ini.
Akan ada sebilangan penduduk yang memilih untuk lari dari kesibukan bandar, tapi dalam masa yang sama tidak terlalu jauh dari ibu negeri. Kawasan seperti Tuaran bakal menjadi salah satu opsyen mereka.
Tuaran, Untuk Yang Bujang atau Berkeluarga?
Pada pendapat saya, Tuaran adalah kawasan yang sesuai untuk yang bujang mahupun yang berkeluarga tetapi kurang sesuai untuk mereka yang berusia.
Dengan wujudnya pelbagai kilang dan peluang perniagaa , pasti jarak dan tempoh perjalanan untuk mereka yang bekerja dapat dikurangkan. Begitu juga dengan sekolah yang rata-ratanya berdekatan antara satu dengan yang lain. Sangat sesuai untuk pasangan yang masih ada anak yang bersekolah.
Bagi mereka yang berusia yang mungkin menginginkan suasana yang tenang dan penuh dengan kehijauan flora, mungkin Tuaran juga sesuai untuk didiami. Kawasan hijau yang masih banyak belum diterokai amat tenang dan mententeramkan.
Nasihat saya, berkunjunglah ke Tuaran dan rasai sendiri pengalaman kawasan kejiranan di sini sebelum membeli. Bak kata pepatah, “ndak kenal, ndak sinta”
Berminat untuk dapatkan rumah di Tuaran?
Anda boleh hubungi saya segera di mana harga tawaran TERBAIK akan saya berikan. Whatsapp saya segera 016-7862587.