LANGKAH-LANGKAH MEMBELI RUMAH
1. Tentukan Matlamat & Keperluan
• Jenis rumah: landed, apartment, studio, dsb.
• Lokasi: berdekatan tempat kerja, sekolah, pengangkutan awam.
• Bajet: sesuai dengan komitmen kewangan semasa.
2. Semak Kelayakan Kewangan
• Kira Debt Service Ratio (DSR).
• Semak kelayakan pinjaman dengan bank.
• Periksa skor kredit (CTOS/CCRIS).
3. Sediakan Duit Deposit
• Simpan 10% daripada harga rumah.
• Kos lain: yuran guaman, duti setem, penilaian hartanah, dan moving cost.
4. Cari Rumah Idaman
• Gunakan portal hartanah, ejen hartanah, atau pameran rumah.
• Buat lawatan tapak dan bandingkan pilihan.
5. Buat Tawaran & Tandatangan SPA (Sales & Purchase Agreement)
• Runding harga (melalui ejen atau sendiri).
• Tandatangan SPA dengan bantuan peguam.
6. Mohon Pinjaman Perumahan
• Pilih bank dengan kadar faedah terbaik.
• Hantar dokumen yang diperlukan (penyata gaji, bank statement, IC, dsb).
• Tunggu kelulusan loan (biasanya 1-2 minggu).
7. Urusan Guaman & Penilaian
• Peguam akan uruskan pertukaran nama hak milik dan pendaftaran.
• Bank akan hantar penilai ke rumah (valuation report).
8. Lulus Pinjaman & Bayaran Deposit
• Setelah pinjaman diluluskan, bayar baki deposit (jika belum).
• Bank akan buat pembayaran kepada penjual.
9. Ambil Kunci & Pindah Masuk
• Setelah semua proses selesai, serahan kunci dilakukan.
• Rumah rasmi menjadi milik anda!
Mac Syah | Catherine REN62190
www.wasap.my/60162398616
IQI REALTY SDN BHD E(1)1584
BUY | SELL | RENT | INVEST
